通州运河东3号地爆点剧透！河景大宅要刷新生活想象

2025年6月8日下午3点，副中心运河旁有个重磅消息！中建玖合（二局）正式以74.91亿竞得运河东3号地块，这片藏着2000+套住宅的宝藏区域正式启动开发！

▼关键信息提前看

① 百米限高搭配容积率自由组合，靠运河的区域搞18层观景台，后排设计30层居住空间

② 230000㎡综合体规划里藏着7个居住地块和1个多功能区

③ 外立面用石材+金属铝板+陶板高规格组合，家家户户能解锁风雨连廊、观景平台等buff

划重点！户型设计从约100㎡起步到约240㎡大空间，相比区域过往的紧凑户型简直是大升级。据说中建这次要把运河景致和居住空间玩出花，用可调剂的容积率搞出前排大平层+后排灵动户型的组合。

这次规划文件连外立面都安排得明明白白，明显是要把运河边打造成颜值担当区。副中心这次下本钱稳市场，河岸线能不能诞生新的人居标杆？评论区蹲个预言家！

（数据来源：北京市规自委挂牌文件信息）