219轮激烈角逐！通州梨园地块溢价21.94%成交

央企中铁建鏖战219轮拿下通州宝藏地块！这块位于梨园镇黄金位置的住宅用地，距离八通线梨园站仅500米，容积率仅1.7的方正地块引来招商蛇口等四大房企疯抢。经过近1.5小时惊心动魄的竞价，最终以7.76亿成交，溢价率直逼22%！

这块地可不简单！前身本是混合用地，经规划调整为纯住宅后容积率直接从3.08降到1.7，周边配套更是王炸组合：新华医院+史家小学+在建万象汇商业体，步行可达梨园城市森林公园。难怪隔壁招商云璟揽阅开盘就卖出90%房源，均价5.89万/㎡的成绩单亮眼！

中铁建时隔3年强势回归北京市场，手握1.7低密优势，能否用西派系产品突破周边5.5-6万的房价红海？评论区聊聊你看好这里成为改善新标杆吗？@你的买房搭子一起来讨论！