景粼原著凭什么卖9000万？五环外的中式别墅是智商税吗

花近亿住五环外？这个别墅区到底值不值？

最近后台总收到关于孙河板块的咨询，今天带大家看看这个号称中央别墅区「最后一块拼图」的景粼原著。作为从业20年的地产人，我必须说这里确实藏着些门道。

1️⃣【真·纯居别墅区】在容积率普遍3.0的北京，1.1的数值确实奢侈。项目2019年交付至今保持零商业的纯粹性，实测社区安静度吊打市区豪宅。不过要注意，周边最近的商圈在5公里外，周末采购得开车。

2️⃣【院落执念者的天堂】600平合院把"无院落不生活"做到极致，传统三进院布局搭配现代玻璃幕墙，这种混搭风在业内争议挺大。有客户吐槽维护成本高，但喜欢的人觉得这才是真正的中式魂。

3️⃣【国际配套天花板】三公里内集结顺义国际学校+哈罗公学，马术俱乐部和高尔夫环绕。不过这些高端配套对普通家庭来说，可能就像橱窗里的奢侈品——看着很美用不上。

看着邻居家孩子在马场驰骋，自家孩子在院子里挖蚯蚓，这种魔幻现实主义的画面，或许就是当代精英生活的AB面吧。这样的生活图景，是否正是你追求的理想人居？