219轮厮杀！通州黄金地块溢价22%成交

北京土拍市场燃爆现场！历经219轮激烈举牌，央企中铁建以7.76亿斩获通州梨园核心地块，溢价率飙至21.94%。本次成交的FZX-0303-6007地块堪称黄金楼盘：距八通线梨园站仅500米，被新华医院/史家小学/万象汇商业体环绕，更有1.7低容积率打造舒适空间！

地块东侧的招商云璟揽阅项目去年已热销九成，今年央企再战通州楼市。这片「小而美」的方正地块不仅降低开发门槛，更凭借成熟配套成为刚需置业新焦点。最近开盘的璀璨公元、颐瑞府等项目成交价5.5-6万/㎡，你会考虑这个潜力板块吗？