懋源·璟玺：中央别墅区顶豪圈层的终极答案？

最近北京顶豪圈都在传：选别墅只有两种答案——要么是璟玺，要么是其他。这个让高净值家庭纠结了3年的项目，藏着三个反常识真相：

1️⃣ 地段溢价≠真稀缺：虽然对标香江花园等老牌豪宅，但孙河板块容积率1.3的纯粹别墅区已成绝版。不过要注意，项目距离15号线地铁站实际约3公里，更适合自驾出行的高端家庭。

2️⃣ 户型创新暗藏玄机：全系产品带院/露台设计确实惊艳，但555㎡户型标配5卫的配置，对于4居室而言略显冗余。倒是730㎡户型将中西厨分离做到极致，双洄游动线比传统豪宅更符合现**活习惯。

3️⃣ 国际校扎堆≠教育无忧：哈罗等名校车程10分钟是优势，但国际教育体系与公立体系存在天然区隔，建议家长提前做好教育路径规划。

必须承认，璟玺在材质用料和园林设计上确实比同价位的傲云更讲究。但周边商业配套尚在培育期，想要下楼喝杯精品咖啡的业主，可能要再等等。

每个追求品质生活的家庭，选择怎样的生活场域，亦是如此。