央企阔别三年北京再启新章｜通州地铁盘新动态

中铁建深夜219轮激战夺下通州地块！距离地铁八通线梨园站仅500米，容积率低至1.7的方正地块，这次带来了怎样的新可能？

坐标📍通州梨园镇强力家居地块，这次土拍堪称年度焦点战。4月29日深夜，经过四次线上+215次现场举牌，央企中铁建以7.7552亿元揽获这块黄金区域，楼面价突破3.57万/㎡。地块规划调整后容积率从3.08直降近半，意味着更多低密居住空间的可能。

周边热盘云集却难掩其锋芒：一路之隔的招商云璟揽阅开盘即成交九成，同片区颐瑞府等竞品均价5.5-6万区间。值得关注的是，该地块12个月内必须动工，三年内完成建设，这对购房者意味着更快速的兑现周期。

面对招商蛇口等强劲对手，中铁建能否凭借1.7容积率优势打造通州新标杆？评论区聊聊你看好这个项目的原因吧👀