四环外新盘｜得房率91%值不值？丰台客群看这篇

在四环外花700万买低密洋房算不算大冤种？上周踩盘时站在样板间落地窗前喝咖啡，突然想起老家同学花一半预算就能住200平复式——但这碗鸡汤我干了，你随意。

这个盘最戳中品质生活者的三点：①区域断供三年唯一新房，丰科园产业红利肉眼可见；②北侧200米就是丰台五小分校，东侧规划36班中学，带娃家庭能多睡半小时；③七层洋房+2.2容积率，147㎡户型得房率91%，全屋精装配置汉斯格雅卫浴，吊打周边竞品。但要注意，目前通勤主要靠早晚高峰接驳车，商业配套得等两年才能成熟。

金句结尾：房子是生活的容器，但容器里的日子才是真章。建议想冲的宝子重点看119㎡四叶草户型，玄关柜预留家政间太懂打工人痛点。