万科东庐｜通州上车必看！全北京少有的价格透明盘

在北京，花400万住万科小高层是什么体验？当朝阳码农还在为老破小首付发愁时，通州这个盘悄悄亮出了杀手锏——全小区最后一栋楼王，户型从65平到120平全明格局，重点是不玩虚的，每个平方都标得明明白白！

作为见过北京楼市20年起伏的老炮儿，必须说万科这次把改善盘的诚意都掏出来了。89㎡三室两卫才542万，相当于同区域二手房8折价。更绝的是2.0容积率，这在通州新盘里堪称清流，比隔壁某盘足足低了0.8，意味着你家的阳台不会被对面楼的空调外机怼脸。

但别急着掏钱包！102㎡边户虽然多一个卫生间，155万的总价对于刚需来说压力陡增。实测距地铁站步行要12分钟，下雨天记得带伞。周边商业配套还在发育期，想喝杯星巴克得骑共享单车去两公里外的商圈。

户型推荐Top3：

1️⃣ 89㎡中间户：三室两厅一卫，总价542万，适合新婚夫妻

2️⃣ 73㎡全明两居：445万买万科精装，比租房香太多

3️⃣ 120㎡四居室：二胎家庭闭眼入，全屋飘窗白送5㎡

通州买房人注意了！现在市面上敢把每个户型总价直接打在公屏上的盘，比会飞的熊猫还稀有。万科东庐这波清盘操作，到底是真稀缺还是营销套路？评论区蹲真实业主聊聊！