疯抢！央企激战219轮抢下通州黄金地块

五环边的激战现场！通州梨园镇12744㎡宝藏地块引发四家房企219轮血拼，最终被央企中铁建豪掷7.76亿收入囊中！这个自带双地铁属性的黄金地段（距八通线梨园站仅500米），容积率仅1.7的方正地块藏着多少惊喜？

这里不仅被新华医院/史家小学/城市森林公园三面环抱，更有在建万象汇综合体即将刷新区域商业天花板。隔壁招商云璟揽阅项目刚开盘就狂销90%的战绩，印证着市场上嗷嗷待哺的刚需客群——每当有5.8万/㎡的优质房源入市，分分钟被抢空！

最戏剧性的是这块地的前世今生：从商办用地变身低密住宅，限高从60米腰斩到45米。这场历时三年的规划博弈，终于在央企重仓下尘埃落定。梨园这个老牌居住区，正在用破纪录的21.94%溢价率宣告：城市核心区的土地，永远值得押注！