83000/㎡！三环边国际生活圈真相曝光

最近圈内热议的楼盘，价格直逼二环顶豪却自称性价比之王？实地探盘后想说：

①第三使馆区核心区确实香

法国大使馆南侧直线距离100米，步行5分钟到蓝色港湾，10分钟直抵朝阳公园。800米范围内6所国际幼儿园，德威、哈罗等国际校车直达，这才是真·国际生活圈。

②户型设计有惊喜也有bug

120㎡做一居堪称奢侈，L型厨房+双面采光确实舒适。但195㎡三居卫生间存在暗卫，北向书房冬季采光稍弱，改善客群需要权衡。

③地铁通勤族注意！

亮马桥站实测步行12分钟，枣营站15分钟。相比宣传的"地铁上盖"，实际更适合开车出行人群。朝阳公园北路早晚高峰拥堵预警。

看过太多"伪国际社区"，这里的外籍住户占比超40%，物业提供多语种服务是真的加分项。但高净值家庭要注意：项目西侧老破小城市界面差异明显，国际氛围存在断层感。

当隔壁老同学在县城住200㎡大平层时，你在三环为120㎡月供5万+。但推开窗看见亮马河的游船，转角遇见米其林餐厅的烟火气，这种生活质感确实无法用面积丈量。