🎉北科建翡翠华府喜提预售证！京房售证字(2025)56号获批✨

北科建翡翠华府终于拿到预售证啦！🎊2025年5月23日正式获批，预售证编号京房售证字(2025)56号，准售楼栋已公示~项目位于怀柔一零一中校区西侧约1.5公里，低密社区容积率仅1.5，绿化率30%，适合追求静谧生活的家庭🏡

🌳低密生态：1.5容积率+30%绿化率，楼间距宽绰，居住舒适度高！但周边大型商场仅1个，逛街得依赖自驾或公交🚌

🏫教育王牌：3km内16所幼儿园+4所优质小学（含中关村一小分校），学霸摇篮实锤！可惜中学虽多却无顶尖名校，小升初得费心💡

🚌交通短板：76个公交站覆盖日常通勤，但3km内无地铁！进城依赖怀密线或自驾，通勤族要算好时间成本⏰