219轮厮杀！通州黄金地段宅地花落央企巨头

在中轴线上见证了一场史诗级土拍！4月29日，通州梨园镇全新宅地引发四家实力房企激烈争夺，经过219轮激烈举牌，最终由中铁建豪掷7.76亿元斩获。这个东五环旁的宝藏地块究竟藏着什么魔力？

该地块紧邻地铁八通线梨园站仅500米，步行即达！周边史家小学分校、新华医院环伺，更有在建万象汇商业体加持。容积率仅1.7的低密规划，在五环沿线实属罕见。值得关注的是，隔壁招商云璟项目去年开盘即创下90%去化神话，新盘均价已逼近6万/㎡！

从规划调整史就能看出它的稀缺性：地块历经建筑限高优化（60米→45米）、容积率降低（3.08→1.7）等升级，开发商拿地后即可快速入市。央企重仓布局，你看好这个背靠城市副中心的新晋网红地段吗？留言区聊聊你的看法→