石景山新盘数据曝光：1.1容积率+490㎡起，值吗？

最近业内都在传：北京豪宅市场正在经历"空间革命"。当其他区域还在卷装修标准时，西山脚下这个项目用1.1容积率重新定义城市平层。三山环抱的地段+世界文化遗产环绕，这种配置全北京找不出第二个。

对比普通住宅区动辄3.0的容积率，这里每户能独享约500㎡的天地。但要注意的是，项目距离地铁站步行需8分钟，且总价门槛4700万起。从现场施工看，吊顶和大理石铺装已完工，皮质墙面彰显品质，但交房周期要到2025年中。

有个细节很有意思：项目规划了双厨房系统，这在新中式豪宅中少见。但周边商业配套尚在建设中，目前主要依靠自身会所。当城市密度越来越高，1.1容积率本身就是奢侈品。