北京城建·玺院｜西四环改善家庭集体破防的真相

听说最近西四环有个盘，让改善家庭集体破防了。上周遇见两位家长在社区花园争论："这里119㎡做三居会不会太局促？""但你看这个L型飘窗，摆上书桌就是阳光自习室啊！"

讲真，这个盘的户型设计确实让人又爱又纠结。比如169㎡四居室，南北通透是真香，主卧自带270°飘窗能看中国尊。但公卫离次卧要走7步，半夜上厕所对老人不太友好。好在开发商把飘窗台做成可拆卸，未来能改造成亲子游戏角。

实测地铁通勤才是真香警告！从大瓦窑站到金融街5站直达，穿高跟鞋的都市丽人实测早高峰27分钟到复兴门。不过要注意离地铁最近的5号楼，低层可能会听到轨道震动声。

最戳中家长心的必须是全龄教育资源。从社区自带托育中心到人大附丰台学校，确实省去不少接送烦恼。但需要提醒的是，2027年交付时教育政策是否有变数还待观察。

当四环地段遇见可改造飘窗，当双地铁遇见全龄教育，当改善需求遇见户型巧思——这就是玺院让人反复破防的居住辩证法。