西城二环148200元/平！63㎡小户飘窗竟能变咖啡角？

"这飘窗改咖啡角绝了！"闺蜜来我家后，立马约了同款户型看房。

实测广安门这个现房盘，主卧推窗就是莲花河公园全景，下楼百米直达2万㎡绿肺。63㎡小户型自带L型观景飘窗，摆上咖啡机就是网红打卡位，但西向户型夏季可能有西晒问题。

动静分区确实惊艳，88㎡两居把儿童房和主卧隔开，但厨房动线稍显局促。135㎡三居双卫设计合理，不过北向次卧冬季需要加装地暖。

在二至三环能实现：晨起咖啡伴着梧桐光影，下班穿过广安门外大街就是盒马鲜生。但要注意楼间距，低楼层采光会打折扣。

你在意主卧视野，还是更看重户型通透？你追求烟火气，还是偏爱静谧感？你期待改造空间，还是倾向一步到位？