通州新盘总价400万起，65㎡精装两居竟能省30万？

总价400万在通州能买到精装两居？朋友小张看房半年，预算从350万涨到450万。上个月他给我算账：某盘毛坯房单价5.8万，自己装修要花30万；而东庐精装房单价6.1万，中央空调+智能家居全配齐，实际价差几乎可忽略。

作为20年老地产人，我实地看过项目后必须说：万科东庐的精装标准确实能打。全屋收纳系统比常规装修多出3㎡储物空间，嵌入式家电省下2㎡摆放面积，这对65㎡户型来说太关键！但要注意，项目距离地铁站超1公里，周边商业配套还在建设中，通勤族建议实地体验步行时间。

新生代家庭选房时，精装交付能省下至少6个月装修周期。但就像小张最终选东庐时说的："时间成本也是钱啊，省下的精力能多接两个项目了。"你是否也面临同样选择？