21.9%溢价率抢地！通州梨园惊现低密新盘预备役

🏗️北京土拍又出神仙地块！中铁建地产鏖战219轮，以7.75亿斩获通州梨园镇强力家居地块，楼面价35796元/㎡创区域新高！

这个容积率仅1.7的黄金地块，距地铁八通线梨园站仅500米！规划要求全部建设高品质商品房，自带太阳能系统+装配式建筑，环保指数拉满~

要知道中铁建上次在京拿地还是2022年的宸悦国际，目前二手房5.5万+/㎡！这次在竞品云集（招商云璟揽阅开盘去化超90%）的梨园板块，能否用更低密的优势突围？资深分析师透露：这里或将打造总价亲民的改善型产品！

PS：地块12个月内必须开工，三年内交付！你看好这个被五大开发商疯抢的黄金地段吗？评论区聊聊你的看法👉