110000元/㎡的丽都悦府，值吗？

最近有个发现：北京豪宅圈开始流行「通勤降级」——那些住惯郊区别墅的金融高管，开始搬回四环内的高层大平层。今天实测的丽都悦府，可能是这种趋势的典型样本。

作为2022年交付的次新房，它用双层入户+挑空客厅的设计，把仪式感玩明白了。实测140㎡户型，玄关柜能塞下婴儿车，飘窗改书桌深度80cm，这种细节吊打多数2000万级住宅。更绝的是社区里的6处口袋花园，实测夜光跑道比周边小区多37%绿视率。

但要注意，4.7容积率意味着高峰期电梯可能排队。不过对比周边缦合北京等同档次楼盘，这里用70%的价格能买到90%的配置。特别是地铁将台西站步行3分钟，对国贸打工人来说，每天能多睡1.5小时比啥都强。

真正的品质生活不在距离CBD多少公里，而在推开家门那刻的心动。