二环边新盘居然敢做小户型？99㎡三居实得89㎡太敢了

最近被问爆的中海丽泽叁號院，可能是二环边最叛逆的豪宅选手。当别人都在卷200㎡+大平层时，它硬是塞进了99㎡三居，实测得房率超90%的操作直接让刚改族沸腾。

地段确实能打：步行400米到玉泉营桥，双地铁站环绕的配置在二环边属实罕见。关键是隔壁就是丽泽商务区，华为中国总部等1200家企业扎堆，未来30万高净值人群的居住需求肉眼可见。

户型堪称空间魔术：139㎡四居能塞下7.3米进深玄关，158㎡主卧配独立衣帽间。最绝的是所有户型都带270°观景阳台，这种配置放在同价位段竞品里简直降维打击。

但要注意周边现状：虽然规划了丽泽天街等商业体，目前生活配套还是建设ing状态。对于追求烟火气的朋友，可能需要给区域3-5年成长时间。

就像我们永远猜不透梵高的星空，中海这次把印象派花园搬进社区的操作，确实击中了都市人对自然的渴望。当你在9米南向面宽的客厅看云卷云舒，或许会懂这种「既要地段又要生活」的倔强。