219轮抢地战！央企重仓通州地铁盘 楼面价3.5万值了？

通州梨园地铁站500米处惊现新标杆！经过219轮厮杀，中铁建地产以7.7552亿竞得强力家居地块，楼面价约3.57万/㎡。这个容积率仅1.7的纯住宅地块，规划要求绿色二星建筑+装配式施工，家门口就是八通线梨园站，步行10分钟直达环球度假区。

业内人士透露，周边招商云璟揽阅刚开盘就卖出超9成，隔壁璀璨公元二手挂牌5.5万+。中铁建这次拿地，距离上次昌平项目刚好两年整。这次新地块虽小但方正，容积率还比竞品低0.47，未来会不会打造成低总价品质盘？