六环外的房子敢卖100%得房率？宋庄这个盘要掀桌子了！

最近北京楼市有个怪现象：六环外的盘比核心区还能打。要问为什么？看看城建·国誉颂的户型图就懂了——88㎡做正规两居，105㎡塞下三室两卫，这波空间魔术我给满分！

先说狠的：得房率100%不是营销话术，实测套内面积和建面完全一致。要知道五环内新盘得房率普遍75%-80%，相当于每平米多送你0.2㎡实用面积。但别急着上头，宋庄现阶段配套确实需要时间兑现，自驾族倒是可以关注徐宋路快速接驳东六环的设计。

更绝的是全系户型都带观景飘窗+独立玄关，特别是158㎡四叶草格局，主卧居然能做双面采光。不过要注意北区部分楼栋离规划商业体稍近，对噪音敏感的朋友建议选南区房源。

现在年轻人选房早就不看环线论英雄，就像你们选咖啡不再迷信连锁品牌。当通勤时间可以靠弹性工作制解决，用省下的房款买辆智能电车，每天回家穿过艺术村看见原创雕塑，这样的生活场景是不是更带感？