招商玺精装包打骨折？真相让我笑出眼泪

听说亦庄新盘招商玺玩起精装魔术，备案价7.7W的毛坯房，突然加推5000-7000元/平的装修包。作为专业抬杠二十年的房产观察员，我连夜拿着计算器冲进售楼处。

开发商满脸写着真诚："现在精装包特惠！房价按原备案价卖！"翻译成人话就是：原本备案价已经含了装修溢价，现在又拆出来单独卖。这波操作堪比超市里把原价10块的牛奶拆成8块奶+2块包装费，再送你张"立减两元"优惠券。

更魔幻的是户型设计，143平四居室硬塞三个卫生间，这是准备全家组团参加马拉松？开发商说这叫"全明格局"，要我说这是把卫生间当盲盒拆——北向暗卫分分钟让你体验密室逃脱。建议带支强光手电看房，免得签约后才发现马桶藏在暗格里。

不过话说回来，30%绿化配上2.3容积率确实香，尤其是266平大平层，落地窗能承包整个亦庄的晚霞。但装修包这玩意儿就像拆机配件，想要原厂品质就得加钱。各位准业主记得带装修明细单去建材市场比价，别让"特惠"二字晃花了眼。

所以问题来了：这到底是真让利，还是新式价格游戏？评论区蹲个课代表！