森与天成1.04容积率陷阱：楼间距藏着俄罗斯方块？

听说森与天成打出"主城罕见1.04容积率"旗号，到现场我才发现开发商把容积率计算玩成了俄罗斯方块。沙盘上看着疏朗的楼栋布局，实际是把商业配套全塞进地下三层，地面倒是腾出地方搞了九个空中连廊。

拿激光测距仪实测沙盘比例，68米的楼间距宣传水分堪比泡发海参。按北京市日照规范反推，冬季低层住户日照时间可能比北漂合租房还惨。更绝的是那些坡屋顶设计，完美实现了"我家阳台是你家飘窗雨棚"的邻里互动场景。

不过户型图里有个神细节：所有卫生间排气孔都朝楼间距方向，以后做饭时能闻遍整栋楼的川菜湘菜东北菜。想看楼间距魔幻现实主义的，建议挑阴天带着量角器去现场实测！