北京豪宅圈新定律：买新不买旧？香山脚下给出答案

最近发现个有趣现象：海淀豪宅客开始"喜新厌旧"！原来他们盯上了香山南路的印香山。作为从业20年的地产人，我必须说这个盘重新定义了豪宅性价比。

三大反常现象：

1️⃣ 新房价格比二手房低30%，指导价像穿越回五年前

2️⃣ 1.05容积率社区，楼间距堪比别墅区

3️⃣ 精装标准藏着黑科技：全屋同层排水+毛细管网恒温系统

特别要夸户型设计，主卧套间能摆下双人浴缸+双衣帽间，老人房标配紧急呼叫系统。看过样板间的朋友说："这尺度感，总价加个零都有人信！"

现在终于理解为什么业内叫它"海淀福利盘"了。建议近期在看2000-3000万预算的朋友，至少留出半天时间实地感受。看完你会回来转发的！