中建房山·国贤府的家教单里，藏着什么数学题？

前两天刷到条有意思的家教订单：房山某高三数学课酬350-400元/2小时，要求985/211在校生。顺着线索摸到国贤府，发现这里藏着套"教育经济学"公式。

当普通家长还在纠结学区房溢价时，这里的住户直接砸钱定制教学服务。从户型图可见端倪：105㎡三居室标配双人书房，飘窗被巧妙改造成学习角，U型厨房能快速切换成家长陪读区。更绝的是社区配套——与大学城直线距离200米，下楼就能蹭到高校图书馆资源。

但别急着上头！周边学校分布密度确实高，但要注意区分基础教育资源层级。建议实地考察时打开地图热力模式，重点观察晚八点后小区灯光分布——超过60%住户书房持续亮灯至深夜，这届家长怕是连客厅都改成了错题集讨论室。

好奇问问：在均价4.5W的社区，你会选择给孩子报每小时200元的定制课，还是直接置换带学位的房子？