海淀新盘和樾玉鸣的入学申请，藏着多少家长没看懂的玄机？

上周看到邻居群炸锅，说和樾玉鸣有业主拿着网签合同就去申请入学了？本杠精立马掏出显微镜：2027年才交房，现在就能锁定学位？这波操作属实有点魔幻！

深扒发现，上地学区确实香到离谱，清华附中升学率常年稳居海淀前五。但开发商敢这么早给入学通道，怕不是把教委当NPC？毕竟按常规操作，新小区划片都得等交房后才落地。那些急着冲的家长，建议先查查往届"提前占位"翻车案例，别当了大冤种。

不过话说回来，项目2.1的容积率在海淀确实罕见，139㎡户型总价直接对标老破小。但样板间那个开放式厨房，确定不是给外卖小哥设计的？家里要真天天爆炒，油烟警报器能直接开交响音乐会。

（配图：项目效果图与周边老破小学区房价对比表）

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