海淀低密区最后一块拼图？颐海澐颂2.2容积率藏玄机

最近海淀党都在疯传"低密神盘"，当我翻开颐海澐颂的规划图时差点笑出声——说好的1.4容积率呢？仔细看地块说明才发现，原来半壁店才是真·低密选手，这波移花接木玩得溜啊！

不过要论通勤便利度确实没得黑，永丰南站400米距离够实在。但看户型图时发现个细节：171㎡大平层居然只做4室？对比隔壁香山樾的12万+均价，这波"偷面积"操作怕是要让改善群体犯选择困难症。不过话说回来，北侧楼栋的住户真能接受永丰站早晚高峰的声浪攻击吗？

现在海淀新房市场就像拆盲盒，低密和便利总要二选一。那些天天喊"既要又要"的朋友，建议带着激光测距仪去看样板间，毕竟飘窗再多也变不成空中花园。