190-334㎡现房实测：三环边真实空间利用率有多离谱？

最近陪设计师朋友搞了次行为艺术 带着激光测距仪把分钟寺三大现房量了个遍 结果在北京天誉发现个骚操作：开发商把22平主卧套房算作"赠送灵动空间" 实际交付时这区域要自己砌墙隔断

更绝的是334平楼王户型 样板间展示的270°观景阳台 实测发现要跨过设备平台才能到达 那些宣传图里岁月静好的茶室场景 现实是要踩着30cm宽的水泥台面实现

不过客观说现房优势确实明显 亲眼看见12层视野不会被新楼盘遮挡 实测精装交付的厨房五金件全是blum配置 地下车库环氧地坪厚度达到5mm 这些细节倒是比某些期房实在

最让我破防的是社区会所 泳池更衣室竟藏着戴森吹风机 对比周边某些豪宅会所常年闭门谢客的状态 这里至少能看见活人走动 突然理解为什么有业主宁愿多花200万也要买现房——毕竟能用的配套才是真配套