房企抢地大战！开年核心地块溢价率飙升 头部房企拿地增幅超三成

2025开年的土地市场正在上演疯狂一幕！中指院最新数据披露，TOP100房企前三月豪掷2895亿拿地，同比增幅突破30%大关。在北京、上海等核心城市，优质地块频频触发熔断机制，竞价轮次屡屡刷新纪录。

房企们似乎达成了某种默契——长三角、大湾区等重点区域的地块公告一出，当天就有数十家房企报名竞拍。某央企投资部负责人坦言："现在拿地就像在追高铁，稍慢一步就被头部房企包场。"

这场抢地风暴背后，是核心城市二手房成交连续六周环比上涨的强力支撑。当人们开始讨论"金三银四"是否提前到来时，房企们早已用真金白银给出了答卷。你所在的城市土地市场最近有变化吗？快来聊聊你的观察！