北京买房人必懂的三个网签冷知识

1.备案价≠成交价，就像餐厅菜单价≠实际买单金额

2.同户型不同楼栋价差可能比户型差价还大

3.某些特价房只在网签系统里闪现

以西山金茂府为例，某栋楼东边户实际成交价比西边户低3%，这差价够买套高端厨电。建议看房时同步打开住建委网站，毕竟在信息迷雾中，真实数据才是照亮前路的灯塔。