中铁建溢价219轮抢下通州地铁房！时隔3年再落子北京

219轮激烈竞价！楼面价飙至3.5万+/㎡！中铁建深夜鏖战拿下通州梨园地块，距离八通线梨园站仅500米！这块1.274公顷的“袖珍地块”容积率低至1.7，既有低总价优势又能打造改善型产品。周边颐瑞府、璀璨公元等项目成交价5.5-6万/㎡，配套成熟的梨园商圈能否再诞生新标杆？

项目需配备太阳能系统+装配式建筑，12个月内就要开工！对比2022年规划，容积率从3.08猛降到1.7，用地性质调整为纯住宅，这就是中铁建敢溢价21.9%的底气！当年与大悦城合作的宸悦国际二手房已破5.5万/㎡，这次能否再造爆款？

各位通州er们，中铁建这次操刀的地块你们打几分？会考虑这个地段吗？评论区说说你对新房产品的期待！#北京楼市 #通州地铁房 #土拍大战 #中铁建地产 #刚需改善