核心地块频现天价成交！楼市回暖信号？

最近北上杭蓉上演疯狂夺地大戏！上海静安国资委以16万/㎡拿下袖珍地块，北京海淀树村地块经过274轮厮杀被中海75亿斩获，杭州滨江集团拍出7.7万/㎡新记录，成都锦江地块更以106%溢价率引发轰动。这场由央国企主导的夺地狂欢，透露三大关键动向：

①城市核心区成必争之地：北京五环树村、上海静安黄金段、杭州滨江CBD...房企们疯狂追逐安全边际最高的地块，成都新贵高新区更是半个月两次刷新地价天花板。

②豪宅化趋势明显：北京树村地块楼面价超10万，未来售价或达15万+；上海去年3000万豪宅成交量占全国61.6%，静安新地王或将延续豪宅传奇。

③冰火两重天仍在延续：当核心地段拍出天价时，杭州部分区域新房去化周期达18个月，北京南四环去年还深陷价格战。楼市回暖并非普惠，优质资产正在加速聚集资本。

看见这些疯狂成交数据，你会考虑置换核心地段资产吗？评论区聊聊你的看法～