通州改善盘三大未解之谜：30%绿化去哪了？

说好的30%绿化率，帅府·京彩世界沙盘上看着像丛林秘境，实际交付可能缩水！用卫星图测算地块面积，发现景观水系占了绿化面积近1/3。社区中央那棵号称20年树龄的银杏，移栽存活率可能不到60%...

不过2.0容积率确实舒服，楼间距最宽处达52米。实测下午四点低层采光，1-3层客厅需要开灯。偷偷观察施工中的外墙，保温层用的是石墨聚苯板，比常规材料节能12%。但外窗只有三玻两腔，隔音效果打八折。

最惊喜的是地暖分水器藏在玄关柜里，维修不用砸地板。但厨房没预留洗碗机水位，装修时得重走管线。想看真相的，建议雨后去工地外围转转，防水工程做得好不好，墙根水渍会说话。