央企新作！通州梨园低密社区强势亮相

央企中铁建在北京通州梨园镇拿下新地块啦！经过219轮激烈角逐，这块仅1.27公顷的宝藏地终于花落央企。距离八通线梨园站仅500米，容积率低至1.7的土地，未来将呈现怎样的居住作品？

这里曾是商业混合用地，历经两年调整为纯住宅属性后，容积率从3.08直降到舒适宜居的1.7。周边招商云璟揽阅项目开盘即热销超90%的数据，印证了刚需首改市场的旺盛需求。

项目将按照绿色建筑二星标准打造，标配装配式建筑和太阳能系统。与周边5.5-6万/㎡的璀璨公元、颐瑞府等项目相比，中铁建能否用更低总价+合理户型破局？业内专家建议依托低容优势，打造差异化改善产品。

近三年首次在京拿地的央企开发商，这次会给通州带来怎样的惊喜？你更期待小户型刚需产品还是改善型社区？快留言告诉我们吧！