杭州土拍燃爆！58.8%溢价率刷新纪录 北京126亿地块低调成交

杭州土拍现场火药味十足！保利豪掷45亿拿下世纪城核心地块，168轮厮杀创下萧山区住宅楼面价新高。滨江集团更是一口气连吞三块宝地，市北/西站新城/康桥地块全被收入囊中。建发地产和建杭置业则低调抄底双浦与钱塘地块，核心区与外围地块热度差异明显。

北京朝阳区组合地块同样吸睛，中建、金茂、越秀联合体126亿底价拿下平房乡+孙河组团地块，超28万方建筑体量将重塑城东格局。业内透露房企拿地策略两极分化：有的疯狂竞逐核心区，有的稳守潜力板块。

这场土地争夺战释放了什么信号？杭州刚需盘会涨价吗？北京五环外值不值得等？评论区说出你的判断！