中海丽泽叁号院项目

基本信息

- 位置：位于北京丰台区玉泉营街道，西南三环以内、玉泉营桥西北角，紧邻地铁10号线、19号线、大兴机场线换乘站草桥站，距丽泽金融商务区1公里。

- 开发商：中海地产。

- 总建筑面积：约10.23万平方米，其中地上建面6.93万平方米，容积率2.52。

- 规划布局：规划11栋9-18F住宅楼，东排1#、6#、9#为9-11F洋房，其余为小高层产品，标准层高3.1-3.2米，部分楼栋有顶退设计。

户型特点

- 面积段：推出99/107/110/114/139/158㎡六种建面，共532套房源，以小户型为主，与北边的中海丽金府形成差异化。其中139㎡四居为主力户型，房源占比超三成。

- 空间设计：除99㎡户型外，其余均有南向通面宽阳台+花池设计，北向赠送两个设备台，整体使用率超90%。

项目配套

- 交通：约2公里内遍布7条地铁线路，可便捷通达北京九大产业集群，如金融街、国贸CBD等。

- 商业：5公里配套圈有丽泽天街、晋商联合大厦商街、丽泽16号、丽泽天地、金唐新光界等大型购物中心。

- 教育：西北侧约600米有丰台区第五小学万柳分校，北侧约2公里有芳草地国际学校丽泽分校，还有规划中的北京第五实验学校。

- 医疗：约7公里范围内近10所三甲医院，如天坛医院、宣武医院、北京儿童医院等。

- 景观：项目内部打造了六个艺术花园，包括核心复合花园、下沉庭院、主题花园以及休闲活动区等，外部以超过1.2万平方米的斑斓秘境花园环绕。

产品特色

- 装修风格：延续藏锋系列审美格调，室内装修采用奢石、木饰面、金属以及曲线元素等高端材质与设计风格，彰显低调奢华的生活品味。

- 社区规划：设置了约1000平方米的下沉庭院会所及约450平方米的架空层儿童游乐区，3#楼首层全部架空，面宽44.4米，总面积大约560㎡，可作亲子、阅读、休闲等用途。