杠精挑刺｜北京TOD神盘真有那么神？

全网都在吹的元玺TOD，今天带放大镜来挑刺！先说优点：双地铁接驳确实香，但北辛安站早高峰进站要绕行是真的！实测周三8:15进站花了6分钟，比宣传的3分钟多一倍。

号称对标东京的立体交通，实际商业体2026年才交付。目前最近的大型超市要坐1站地铁，说好的"下楼即购"还得等两年。不过户型确实能打，152㎡三居的洄游动线，轮椅转身都绰绰有余！

最想吐槽的是景观设计：低楼层看变电站，高楼层看冷却塔。想看首钢园全景？至少要选20层以上！但得承认，同价位段找不到第二个全屋智能精装的项目，连马桶都带加热功能...

客观说适合这两类人：

1️⃣ 地铁通勤的互联网从业者

2️⃣ 多代同住的改善家庭

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