上周想在门头沟买房的朋友看完这篇再做决定

上周门头沟的新房市场（4月14日-20日）成交呈现明显梯队分化，长安华曦府以3套网签领跑，华萃西山和中建长安麓院紧随其后。这三盘共性明显：均位于新城核心区，主打3-4居改善户型，容积率1.05-1.8的低密特质尤为突出。

榜首长安华曦府均价5.3万/㎡，S1号线上岸站350米的位置堪称轨交盘标杆。但96㎡户型总价超500万的门槛，更适合通勤刚改家庭。第二名的华萃西山以1.05容积率的洋房社区独树一帜，48000元/㎡的单价看似实惠，但115㎡起步的户型实则对预算要求更高。季军中建长安麓院89㎡三居总价498万起，是目前新城门槛最低的改善盘，不过交房要等到年底。

建议通勤族优选长安华曦府，地铁优势无可替代；追求居住品质选华萃西山，低密社区更具私密性；首置家庭重点看中建，小户型设计更贴合刚需预算。三个项目各有侧重，你会怎么选？