上周想在大兴买房的朋友，最后都买了哪里？

2025年4月14日-20日，大兴区新房网签市场热度集中在三个项目：北京润府凭借地铁+TOD优势以10套成交领跑，中铁兴创·逸境以准现房优势成交6套，京玺凭借亲民总价成交3套。

北京润府均价6.5万/㎡，位于亦庄开发区地铁站旁，主打99-177㎡改善户型。央企开发+地铁口是亮点，但部分户型北向房间采光稍弱。中铁兴创·逸境4.49万/㎡起，西红门准现房今年10月交付，98㎡通透三居特别抢手，但社区密度略高。京玺4.68万/㎡主打小户型，79㎡三居总价369万起，适合刚需上车，但位置相对边缘。

建议改善群体关注北京润府的四居户型，通勤族优先中铁逸境的地铁准现房，而京玺79㎡三居则是首置家庭的性价比之选。三个项目各有适配群体，你会怎么选？评论区聊聊你的需求～