上周想在北京昌平买房的朋友，最后都买了哪里？

4月14日-20日昌平新房成交数据出炉，朱辛庄板块热度持续领先。星耀未来以75套成交强势登顶，龙湖·观萃和建发·观堂府紧随其后。三大红盘到底怎么选？从业20年的房产人教你避坑。

成交冠军星耀未来均价5.6万/㎡，位于朱辛庄核心区，92㎡三居总价515万起。项目采用低密洋房设计，装修交付省心省力，但周边商业配套尚在培育期。龙湖·观萃60000元/㎡主打77-129㎡户型，小户型462万即可上车，缺点是2.6容积率略显拥挤。建发·观堂府在南邵新城报价4.74万/㎡，186㎡五居室总价破千万，适合三代同堂但通勤时间较长。

刚需群体建议优先龙湖·观萃77㎡两居，首付压力较小且近地铁；改善家庭推荐星耀未来132㎡四居，居住品质更优；预算充足的多孩家庭可考虑建发·观堂府186㎡超大空间。你更看重地段还是户型？评论区聊聊你的选择标准～