上周想在北京西城买房的朋友，最后都买了哪里？

西城上周（4.14-4.20）新房网签数据出炉，国安府以单套成交领跑核心区。作为二环内稀缺新盘，项目位于宣武门外大街香炉营东巷，主推165-630㎡大户型，单价约16.5万/㎡，总价1667万起。周边地铁密集，步行范围内5个站点覆盖，教育资源优势显著。

作为深耕楼市20年的从业者，国安府的优缺点鲜明：地段和配套堪称标杆，但4.14容积率和30%绿化率稍显遗憾。对比同商圈竞品，它的户型空间更大气，但总价门槛偏高，更适合预算充足的改善型家庭。

建议：若优先考虑学区与地段价值，国安府大平层是不二之选；若注重居住密度和性价比，可横向对比同区域次新二手房。关注总价控制的家庭不妨考虑165㎡紧凑三居，兼顾功能性且流通性更强。