住总山澜赋户型测评 | 这得房率让我删掉了所有看房APP

上周末陪闺蜜看房直接破防了！115㎡三居居然能隔出独立家政间+双卫配置？层高3米1的客厅挂上投影幕布，躺在沙发就能看4K大片。最绝的是每个户型都带270°飘窗，朋友说这相当于白送5㎡景观阳台！

不过本杠精要开麦了：延庆这地段真能撑起3万+单价？样板间看着通透，但交房时那些玻璃幕墙会不会变成实体墙？销售说电梯洋房公摊只有15%，但实际测量套内真有115平？有没有真实业主来打脸！

看开发商图纸发现秘密：7栋楼全部采用蝶式布局，难怪每个房间都能晒到太阳！偷偷对比了周边二手房价，同样面积总价差不多的都是塔楼，突然觉得板楼真香...所以问题来了：低密社区和繁华地段到底怎么选？