签认购书前必做的5个动作

差点因为没做这件事多花60万！[扶墙R]表姐去年买北京润府时，幸好查了网签记录发现：

▫️同楼层隔壁便宜42万

▫️开发商给不同中介佣金差3%

▫️备案系统显示有3套未售好房源

现在手把手教学：

1️⃣记下楼盘备案名润悦雅园

2️⃣拍下沙盘确认楼栋位置

3️⃣索要同户型不同楼层价目表

4️⃣核对精装标准是否写入合同

5️⃣查询近30天网签价格波动

特别提醒：北京润府部分户型存在"阴阳差价"，销售报价和实际签约价能差8%！查价时注意筛选"已签约"状态，别被"已预定"数据误导！[**R]

整理好的避坑文档包含：

✅北京所有新房查价入口

✅北京润府各户型成交明细

✅砍价话术模板

点个赞私信发你呀~[派对R]