从业十年的建筑设计师,今天要为京玥兰园89平户型打call!传统三居室常见面宽不足的硬伤,在这里被南向三面宽设计破局。实测主次卧进深比达到黄金1:0.8,连家政间都预留了自然通风口。重点看厨房L型布局,与玄关形成完美家务动线,备餐时还能监控儿童活动区。
更惊喜的是楼栋排布,2.5容积率下做出12层小高层,每户南向无遮挡。对比周边竞品,他们用牺牲层高的方式压缩公摊,这里却保持2.9米层高+全屋地暖,这才是改善盘的诚意。
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编辑于2025-04-18 北京
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