杠精测评｜顺义1.01容积率的别墅区值1520万？

听说顺义冒出来个容积率1.01的合院别墅？本杠精今天要带放大镜看看这个观承大家。讲真1520万在顺义能买三层带花园的别墅，听起来像开发商在搞慈善？但当我看到每户都有的下沉庭院和270°景观阳台，突然明白什么叫做"偷面积大师"。不过最绝的是他们社区规划，把三千平会所藏在三万平公园里，这届开发商开始玩俄罗斯套娃了？