专家说漏嘴：三地铁覆盖的真实含金量

昨天参加城市规划讲座，专家揭秘了这种"三地铁"布局的隐藏逻辑。以这个盘为例，22号线是快线，适合远距离通勤；1号线覆盖成熟商圈，6号线连接新兴产业带，形成完美的三角交通网。重点来了——500米步行圈是地铁盘黄金标准，1.7公里严格来说不算"地铁上盖"，但共享单车接驳完全在舒适区。

更值得关注的是TOD模式带来的增值预期，周边规划了商业综合体和文化中心。不过要提醒大家，选房时注意户型朝向和地铁震动影响。个人推荐90㎡三居，动静分区合理还带南向客厅。这样的配置你们觉得能打几分？