上周想在北京顺义买房的朋友，最后都买了哪里？

最近不少朋友都在关注顺义新房走势，2025年4月7日-13日区域网签数据显示，招商中建·顺义臻珑府、住总·芳华里两大平层项目并列榜首，观承别墅大家作为别墅代表跻身前三。这三个项目各有千秋：臻珑府位于马坡板块，均价4万/㎡主推78-134㎡全明格局户型，国企开发品质稳定但周边商业配套尚在培育期；芳华里坐拥石门地铁站南侧成熟地段，4.05万/㎡88-132㎡户型特别适合首次置业家庭，教育配套满分但户型通透性稍弱；观承别墅大家作为1520万/套起的低密别墅，私密性和社区环境优越，但生活便利度需依赖私家车。建议注重通勤便利的年轻家庭优先考察芳华里，追求品质改善的客户关注臻珑府中大户型，而别墅爱好者可实地感受观承的滨河公园与私属会所。你更倾向哪种生活方式？