海淀教育圈内幕：住这里真能躺赢？

从业十年房产顾问的大实话时间！

这个盘的教育资源确实能打：1公里内覆盖3所市重点，但注意学区政策每年都在变。实测发现最稳的是八一学校的划片范围，近五年都没调整过。比较惊喜的是社区自带24小时自习室，晚上十点还能看到家长组团刷题...

但要泼冷水的是：76平户型得房率仅75%，同价位在朝阳能买大三居。不过海淀家长都懂，我们买的不是平方，是孩子能多睡半小时的青春啊！建议优先考虑90平以上边户，西侧楼栋避开商业噪音源...