专家看盘｜容积率≠舒适度！看懂这三点再买房

从业12年的规划师告诉你：容积率1.47不稀奇，但4-6层纯板楼在五环几乎绝迹。重点看三点：1️⃣楼间距是否达到树冠生长空间 2️⃣台地高差如何化解排水难题 3️⃣移植乔木存活率。实测发现南区台地采用梯田式渗水系统，38棵原生国槐形成天然隔音带，这才是低密社区的核心价值。想问大家，你们选房更看重数据还是实景？