建筑系学生看盘实录：这届开发商太会偷面积！

跟着教授做北京住宅调研时发现的宝藏盘！2.96容积率在五环外居然做出了全明户型，每个房间都有阳光直射位。现场实测发现飘窗进深68cm，秒变迷你榻榻米！

重点说说116㎡三居的魔幻空间：餐厨一体化设计让实际使用面积多出5㎡！卫浴区三分离设计深得我心，早上再也不用和家属抢洗手台。不过要吐槽下主卫地漏位置，刚好在淋浴房门口容易积水...

教授说这个盘最聪明的是"微缩城市"概念，30%绿化里藏着夜光跑道和宠物乐园。现在全班都在等他们的社区商业规划方案，据说要引进网红咖啡馆和24小时便利店！

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